생활경제

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이창용, 금리인하 기대에 찬물..'집값 잡힐 때까지 동결'

 한국은행이 10일 열린 금융통화위원회에서 기준금리를 현재 수준인 연 2.50%로 동결하기로 결정했다. 금통위원 전원의 만장일치로 이뤄진 이번 결정은 최근 수도권을 중심으로 한 주택 가격의 급등세와 가계부채 증가세를 고려한 결과다. 이창용 한국은행 총재는 기자회견을 통해 "최근 수도권 집값 상승 속도가 지난해 8월보다 더 빠르다"며 부동산 시장 과열에 대한 우려를 강하게 표명했다.

 

이 총재는 "금리 인하가 부동산 가격 상승의 불씨로 작용하지 않도록 주의를 기울이겠다"고 강조했다. 또한 현재의 기준금리 수준을 유지하는 것은 시장의 과도한 기대를 사전에 차단하고, 주택시장 과열 심리를 완화하기 위한 결정이라고 밝혔다. 그는 특히 "낮은 성장세와 무역 관련 불확실성이 지속되고 있지만, 가계부채와 수도권 집값 상승이 금융불균형을 초래할 수 있는 상황"이라며 "금리 인하는 시기상조"라는 입장을 분명히 했다.

 

 

 

이창용 총재는 이번 동결 결정이 지난해 7월 금리 인하 방침을 밝힌 이후 8월 집값 급등으로 한 차례 동결했던 상황보다 현재의 부동산 가격 상승 속도가 더 빠르다는 점을 강조했다. 그는 "작년 8월에도 가계부채와 수도권 부동산 상승 때문에 금리 인하를 유보한 적 있다"며 "올해는 그보다 상황이 심각할 수 있다"고 말했다.

 

특히 금리 동결은 향후 인하 가능성에 대한 시장의 기대를 차단하려는 목적도 담고 있다. 이 총재는 "가계부채 증가는 시차를 두고 나타나는 특성이 있어 예측이 가능하지만, 부동산 가격 상승은 수요를 유발하고 대출 규제를 무력화할 수 있기 때문에 보다 적극적인 대응이 필요하다"고 설명했다. 그는 이어 "수도권 주택가격이 생각보다 더 많이 오르면 정책 대응이 어려워진다"며, 부동산 가격이 안정될 때까지는 금리 인하가 어려울 수 있음을 시사했다.

 

이와 함께 이창용 총재는 비은행 금융기관에 대한 감독권 강화의 필요성도 언급했다. 그는 "가계부채와 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 문제는 거시건전성 정책이 제대로 작동하지 않은 결과"라며, "한은이 정치적 영향 없이 독립적으로 거시건전성 정책을 집행할 수 있는 지배구조가 필요하다"고 주장했다. 이를 위해 한은의 나조사 권한 확대나 비은행기관과의 공동 검사 강화 등도 함께 추진돼야 한다고 밝혔다.

 

한편, 이날 금통위에 참석한 6명의 위원 중 4명은 향후 3개월 내 금리를 인하할 가능성이 있다고 전망했으며, 나머지 2명은 현 수준의 금리를 유지할 가능성이 높다고 판단했다. 이는 한은 내부에서도 추가 금리 인하를 둘러싼 견해차가 존재하며, 향후 경제지표와 부동산 시장 동향에 따라 금리 정책이 유동적으로 조정될 수 있음을 시사한다.

 

이번 결정은 올해 하반기 한국은행의 통화정책 방향성에 중요한 분기점으로 작용할 전망이다. 고물가와 저성장, 금융불균형이라는 삼중고 속에서 한은이 어느 쪽에 무게를 둘 것인지에 따라 향후 기준금리 결정은 물론, 전반적인 경제 정책에도 적잖은 영향을 줄 것으로 보인다.

 

호텔 예약 불가능? 올여름 숙박시설이 '만실'된 놀라운 현상의 배후

웃도는 무더위가 계속되면서 냉방 시설이 완비된 쇼핑 공간이 '도심 속 피서지'로 각광받고 있다.호텔업계에 따르면 예년보다 일찍 찾아온 폭염 영향으로 주요 휴가지 숙박 시설의 예약률이 급증하고 있다. 롯데리조트 속초는 여름 성수기인 7월 말부터 8월 초까지 객실이 거의 만실 상태에 이르렀으며, 부산 L7해운대는 지난해 같은 기간보다 예약률이 16% 포인트 높아졌다.특히 호텔 내에서 모든 식사와 활동을 해결할 수 있는 '올인클루시브' 패키지 상품이 큰 인기를 끌고 있다. 롯데호텔 제주의 올인클루시브 패키지는 7월 판매량이 전월 대비 두 배로 증가했다. 이 패키지는 2박 전용 상품으로 조식과 석식은 물론, 수영장 풀카페에서 치킨, 자장면, 피자 등의 메뉴를 즐길 수 있는 혜택이 포함되어 있다.호텔신라도 제주와 부산 지역 호텔에서 수영장 식음매장의 짬뽕, 칵테일 등이 포함된 패키지 상품이 호응을 얻고 있다. 서울신라호텔의 경우 투숙 기간 무제한 야외 수영장 이용과 30만원 상당의 호텔 내 식음료 혜택이 제공되는 3연박 패키지가 목표치를 50% 초과할 정도로 인기를 끌고 있다.조선호텔앤리조트의 부산 지역 호텔들도 7월 26일부터 8월 3일까지 예약률이 작년 동기간 투숙률보다 5% 높아졌다. 이랜드파크가 운영하는 강원, 제주 소재 켄싱턴호텔과 리조트는 7월 말부터 8월 초까지 만실이 예상되며, 강원도의 설악밸리와 설악비치는 이미 객실이 모두 채워졌고, 제주권과 경상권도 예약률이 90%를 넘어섰다.도심 속 백화점과 대형마트도 폭염 특수를 누리고 있다. 롯데백화점은 7월 1일부터 13일까지 매출과 방문객이 각각 15% 증가했으며, 같은 기간 현대백화점과 신세계백화점의 매출도 각각 13.7%, 13.5% 늘었다. 특히 7월 11일과 12일 한낮 기온이 36도까지 오르자 에어컨이 가동되는 백화점으로 소비자들이 몰린 것으로 분석된다.여름 정기세일 또한 쇼핑객 증가에 한몫했다. 백화점 3사는 6월 27일부터 7월 13일까지 수백 개 브랜드를 대상으로 최대 50% 할인 행사를 진행했으며, 이른 무더위와 여름 휴가철 쇼핑 수요가 맞물려 매출 상승으로 이어졌다.대형마트도 비슷한 추세를 보이고 있다. 롯데마트는 7월 초반 13일간 매출과 방문객이 전년 동기 대비 5%씩 증가했고, 이마트의 창고형 할인매장 트레이더스는 방문객이 15%나 급증했다.폭염으로 인해 냉방 관련 상품 수요도 크게 늘었다. 롯데하이마트의 에어컨과 선풍기 매출은 7월 초반 13일간 전년 동기 대비 각각 250%, 80%가량 증가했으며, 다이소의 휴대용 선풍기 매출은 두 배 이상 늘어났다.