생활경제

생활경제

일자리 146만개…513조 경제효과 GBC, 드디어 첫 삽 뜨나

 현대자동차그룹의 서울 삼성동 신사옥인 글로벌비즈니스콤플렉스(GBC) 건립 사업이 105층 초고층 랜드마크 계획을 전면 수정해 49층 타워 3개 동 규모로 재추진된다. 서울시와 현대차그룹은 최근 개발 계획 변경에 따른 추가 협상을 마무리하고, 역대 최대 규모인 약 2조 원에 달하는 공공기여금을 확정하며 장기간 지체됐던 사업의 본궤도 재진입을 공식화했다. 치솟는 공사비 부담에 따른 현실적인 계획 변경으로, 2020년 착공 후 터파기 단계에 머물렀던 GBC 프로젝트가 다시 시동을 걸면서 잠실까지 이어지는 국제교류복합지구 개발 전체가 급물살을 탈 것으로 전망된다.

 

새롭게 확정된 계획에 따르면, GBC는 기존의 단일 초고층 타워 대신 실용성과 공공성을 강화한 복합 단지로 탈바꿈한다. 용적률 800%를 적용해 최고 49층, 242m 높이의 오피스 타워 3개 동이 들어서며, 그 주변으로 다양한 시민 편의시설이 조성된다. 기초 과학 중심의 체험형 과학관과 1800석 규모의 다목적 공연장이 계획됐으며, 타워 최상층에는 한강과 강남 도심을 조망할 수 있는 전망대가 설치된다. 특히 단지 중앙에는 서울광장보다 넓은 1만 4000㎡ 규모의 '도심숲'이 국내 민간 개발 최대 규모로 조성되어, 영동대로 상부 공원과 합쳐지면 강남 한복판에 서울광장 2배 크기의 거대한 녹지 축이 생겨나게 된다.

 


이번 협상에서 가장 주목받는 부분은 사상 최대 규모로 책정된 1조 9827억 원의 공공기여금이다. 이는 당초 105층 계획에 포함됐던 전망대 등의 공공시설이 축소되면서 감면받았던 금액을 다시 공공기여로 전환한 결과다. 이 막대한 재원은 GBC 일대를 미래형 복합도시로 만드는 핵심 인프라 구축에 집중 투입된다. GTX-A·C 등 5개 철도 노선이 지나는 영동대로 지하 복합환승센터 건립, 잠실 주경기장 리모델링, 강남과 잠실을 잇는 탄천보행교 신설 및 수변 공간 조성, 올림픽대로 지하화 등 일대의 교통 및 환경을 획기적으로 개선하는 데 사용될 예정이다.

 

현대차그룹과 서울시는 올 상반기 내 지구단위계획 변경 및 공공기여 이행 협약 체결을 마무리하고, 2031년 준공을 목표로 본격적인 공사에 돌입한다. 사업 정상화로 약 5조 2400억 원의 공사비가 투입되고, 건설 및 운영 단계를 통해 총 513조 원의 생산유발 효과와 146만 명의 고용 창출이 기대되는 등 국가 경제 전반에 미치는 파급 효과가 상당할 것으로 예상된다. 10여 년간 이어진 GBC 프로젝트가 현실적인 대안을 찾음으로써, 강남의 스카이라인을 바꾸는 것은 물론 내수 경제 활성화에도 중대한 기여를 할 것으로 보인다.

 

봄꽃 개화 벌써 시작! 천리포수목원 노란 꽃망울 상륙

있는 이곳은 바다와 인접한 지리적 특성 덕분에 온화한 기후를 유지하며 식물들이 일찌감치 기지개를 켜고 있다. 천리포수목원 측은 3일 원내 곳곳에서 본격적인 봄꽃 개화가 시작되었다고 발표하며 설레는 소식을 전했다.이번 봄소식의 주인공은 단연 납매다. 새해 봄의 시작을 가장 먼저 알리는 꽃으로 유명한 납매는 노란 꽃잎이 마치 양초를 녹여 만든 것 같다고 해서 그 이름이 붙여졌다. 납매는 지난 1일부터 수목원 산책로를 따라 하나둘 노란 꽃망울을 가득 터뜨리며 은은한 향기를 내뿜고 있다. 추위 속에서 홀로 피어나 더욱 고귀하게 느껴지는 납매의 모습은 수목원을 찾은 관람객들의 발길을 사로잡으며 카메라 셔터를 멈추지 않게 만들고 있다.납매와 함께 풍년화 역시 개화의 시작을 알렸다. 풍년화는 꽃이 피는 시기나 풍성한 정도에 따라 그해 농사의 풍년과 흉년을 점지한다는 흥미로운 전설을 가진 나무다. 올해는 입춘을 하루 앞두고 화사하게 피어나기 시작해 농가와 관광객들에게 기분 좋은 기대를 안겨주고 있다. 노란색 실타래 같은 꽃잎이 나뭇가지마다 촘촘히 박힌 모습은 마치 자연이 선사하는 소박한 축복처럼 보인다.이 밖에도 수목원 땅 밑에서는 복수초가 눈을 뚫고 올라와 황금빛 얼굴을 내밀고 있다. 얼음새꽃이라는 별명답게 차가운 흙을 뚫고 피어난 복수초의 생명력은 보는 이들에게 경외감을 선사한다. 가지가 세 갈래로 나뉘는 독특한 모양의 삼지닥나무와 천리포수목원의 진정한 자부심이자 대표 수종인 목련들도 두툼한 꽃봉오리를 부풀리며 머지않아 찾아올 만개 시즌을 예고하고 있다. 보송보송한 솜털에 싸인 목련의 꽃봉오리는 당장이라도 하얀 속살을 드러낼 듯해 관람객들의 기대감을 자극한다.천리포수목원이 이처럼 이른 시기에 꽃을 피울 수 있는 비결은 바로 바다와 인접한 환경에 있다. 태안의 아름다운 바다와 맞닿아 있는 이곳은 온난한 해양성 기후를 띠고 있어 내륙보다 겨울이 따뜻하고 봄이 빨리 찾아온다. 덕분에 겨울을 상징하는 동백나무와 봄을 알리는 꽃들이 한자리에 모여 피어나는 진귀한 풍경을 감상할 수 있다. 특히 희귀 멸종위기식물 전시원에서는 만개한 동백나무들이 붉은 자태를 뽐내고 있어 겨울의 끝과 봄의 시작이 교차하는 마법 같은 순간을 만끽할 수 있다.천리포수목원은 국내 최초의 사립 수목원이자 전 세계에서도 손꼽히는 아름다운 정원으로 정평이 나 있다. 바다와 맞닿아 있는 유일한 수목원이라는 독보적인 위치 덕분에 사계절 내내 푸른 바다와 형형색색의 식물들을 동시에 즐길 수 있다. 연중무휴로 운영되는 덕분에 언제든 일상의 스트레스를 잊고 자연의 품으로 뛰어들 수 있다는 점도 큰 매력이다.최창호 천리포수목원 원장은 입춘을 맞아 꽃망울을 터뜨리는 식물이 가득한 이곳에서 가장 빨리 봄기운을 만끽하시길 바란다고 전하며 많은 방문을 독려했다. 수목원을 관리하는 가드너들 역시 정성스럽게 피어난 꽃들을 관람객들이 안전하고 쾌적하게 감상할 수 있도록 산책로 정비에 정성을 쏟고 있다.온라인 커뮤니티와 SNS에서는 벌써부터 태안 천리포수목원의 실시간 개화 상황이 공유되며 화제를 모으고 있다. 이번 주말 가족이나 연인과 함께 태안 여행을 계획 중이라는 글들이 쏟아지는 가운데 봄나들이 장소를 고민하던 사람들에게는 더할 나위 없는 소식이 되고 있다. 노란 납매 아래에서 찍는 인증샷은 이미 SNS의 핫한 트렌드로 자리 잡을 조짐을 보인다.자연은 거짓말을 하지 않는다는 말처럼 차가운 겨울바람 속에서도 묵묵히 꽃을 피워낸 식물들의 모습은 우리에게 큰 위로를 준다. 남들보다 조금 더 특별하고 빠른 봄을 경험하고 싶다면 이번 주말 충남 태안으로 떠나보는 것은 어떨까. 노란 꽃잎 사이로 스며드는 따스한 햇살과 바다 내음이 섞인 천리포의 공기는 당신의 지친 마음을 완벽하게 치유해 줄 것이다.