생활경제

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개미들 8조 샀다, 외국인 매물 뚫고 8800선

 국내 증시가 유례없는 변동성을 극복하고 코스피 8800선이라는 미답의 고지에 올라섰다. 한국거래소에 따르면 코스피 지수는 전 거래일 대비 소폭 상승하며 8801.49로 장을 마쳐 사상 최고치를 다시 썼다. 이날 시장은 개장 직후 8900선을 돌파했다가 순식간에 8500선까지 급락하는 등 롤러코스터 장세를 연출했으나, 오후 들어 매수세가 결집하며 상승세로 마감하는 저력을 보였다. 지수 8800 돌파는 한국 경제의 펀더멘털에 대한 신뢰와 더불어 인공지능 산업 성장에 따른 반도체 대형주들의 약진이 맞물린 결과로 풀이된다.

 

이번 역사적 고점 경신의 일등 공신은 외국인의 파상공세를 온몸으로 막아낸 개인 투자자들이었다. 유가증권시장에서 외국인이 8조 원이 넘는 기록적인 순매도를 쏟아내며 지수를 압박했으나, 개인 투자자들이 이를 웃도는 8조 2,000억 원 규모의 순매수로 응수하며 하락 방어에 성공했다. 기관이 관망세를 유지하는 가운데 벌어진 외국인과 개인의 거대한 수급 대결은 결국 개미들의 승리로 마무리됐다. 이는 국내 투자자들의 자금 동원력과 증시 상승에 대한 강한 확신이 시장의 주도권을 쥐고 있음을 보여주는 상징적인 장면이다.

 


종목별로는 '대장주' 삼성전자의 활약이 돋보였다. 삼성전자는 전날보다 3% 이상 급등한 36만 500원에 거래를 마치며 종가 기준 역대 최고가를 경신했다. 반도체 업황 회복과 AI 가속기 시장 진출에 대한 기대감이 주가를 끌어올린 핵심 동력이었다. 삼성전자의 비상과 함께 삼성생명, 삼성물산 등 삼성 그룹주 전반에 훈풍이 불었으며, 보험과 통신 등 저평가된 가치주들도 동반 강세를 보이며 지수 상승에 힘을 보탰다. 반면 그간 급등했던 자동차와 에너지 관련주들은 차익실현 매물이 쏟아지며 다소 주춤한 모습을 보였다.

 

코스피의 축제 분위기와 달리 코스닥 시장은 2% 넘게 하락하며 1026선으로 밀려났다. 코스닥에서는 외국인이 매수 우위를 보였음에도 불구하고 개인들이 4,000억 원 규모의 차익실현에 나서면서 지수를 끌어내렸다. 특히 이차전지와 제약·바이오 등 코스닥 주도주들이 일제히 약세를 보이며 코스피와의 온도 차를 극명하게 드러냈다. 코스피로 자금이 쏠리는 '대형주 장세'가 가속화되면서 중소형주 위주의 코스닥 시장은 상대적으로 소외되는 양극화 현상이 뚜렷해지는 양상이다.

 


증권가에서는 이번 8800선 돌파를 단기 과열에 따른 매물 소화 과정의 정점으로 보고 있다. 전문가들은 지수가 단기간에 급등하면서 상승 피로감이 누적된 만큼, 당분간은 주도주 내에서의 순환매와 변동성 확대가 불가피할 것으로 내다봤다. 특히 엔비디아의 수장 젠슨 황 CEO의 방한 소식이 전해지면서 반도체 밸류체인 종목들에 대한 기대감이 시장 전체의 하방 경직성을 확보해주고 있다는 점에 주목하고 있다. 외국인의 매도세가 진정되고 수급의 균형이 맞춰지는 시점이 향후 9000선 안착의 분수령이 될 전망이다.

 

결국 이번 장세는 개인 투자자들의 강력한 지지 속에 대형 IT 우량주들이 시장을 견인하는 전형적인 강세장의 특징을 보여주었다. 사상 최고치 경신이라는 성과에도 불구하고 업종별 수익률 편차가 크게 벌어지고 있어 투자자들의 주의가 요구되는 시점이다. 코스피가 8800선이라는 새로운 기준점을 세운 가운데, 삼성전자를 필두로 한 반도체 군단의 독주가 언제까지 이어질지가 향후 증시의 향방을 결정지을 핵심 변수로 떠올랐다. 외국인의 귀환 여부와 글로벌 AI 산업의 성장 속도에 따라 국내 증시의 새로운 역사 쓰기는 계속될 것으로 보인다.

 

양양 설해수림, 4만 평에 단 72실 '미친 설계'

이어진 대규모 공사가 마무리 단계에 접어들면서, 오는 10월 그랜드 오픈을 공식화했다. 이번 완공은 단순한 리조트 개장을 넘어 국내 럭셔리 휴양 문화의 새로운 기준을 제시한다는 점에서 업계의 이목을 집중시키고 있다. 설해원 클럽하우스가 이미 대한민국 목조 건축대전 대상과 10대 리조트 대상을 휩쓸며 가치를 증명한 만큼, 그 핵심인 설해수림에 대한 기대감은 어느 때보다 높다.설해수림의 가장 큰 특징은 압도적인 공간 활용과 자연과의 공존이다. 무려 13만 2,000㎡에 달하는 광활한 부지에 단 72개 객실만을 배치하는 파격적인 설계를 채택했다. 이는 일반적인 아파트 1,000세대가 들어설 수 있는 면적이지만, 설해수림은 수익성 대신 투숙객의 완벽한 프라이버시와 휴식을 선택했다. 객실을 제외한 약 9만㎡ 부지는 울창한 소나무 숲 정원으로 조성되었으며, 2,000평 규모의 웰니스 정원까지 더해져 국내 어떤 리조트에서도 경험하기 힘든 압도적인 개방감과 자연 친화적인 환경을 제공한다.슈퍼리치들의 마음을 사로잡은 또 다른 비결은 19억 년의 시간을 품은 온천수다. 설해원 온천의 발원지를 직접 품고 있는 설해수림은 전 객실에 희소성 높은 온천 직수를 공급한다. 타 리조트들이 흉내 내기 힘든 이러한 독보적인 자원은 설해수림을 단순한 숙박 시설이 아닌 진정한 웰니스 공간으로 격상시켰다. 완공 시점이 당초 계획보다 다소 늦어지기도 했으나, 이는 마스터플랜을 더욱 정교하게 업그레이드하고 완성도를 높이기 위한 치열한 과정이었다는 것이 리조트 측의 설명이다.공식 오픈에 앞서 운영 중인 '선행하우스 투어' 프로그램은 설해수림의 자신감을 보여주는 대목이다. 일반적인 리조트들이 조감도나 모델하우스로 회원을 모집하는 것과 달리, 설해수림은 실제 완성된 공간을 미리 경험하게 함으로써 고객의 판단을 돕는다. 프레임 없는 대형 통창으로 설악산 대청봉과 동해를 한눈에 담는 펜트하우스, 야생의 자연미를 살린 수영장이 돋보이는 그랜드 빌라 등 각 객실은 저마다의 독창적인 미학을 뽐낸다. 투어에 참여한 이들은 실제 공간이 주는 압도적인 조망과 작품성에 찬사를 보내고 있다.세심한 디테일 역시 설해수림의 가치를 높이는 요소다. 시간대별로 조명 밝기를 조절해 최적의 휴식 환경을 조성하는 '설해 휴(休) 라이트' 시스템은 투숙객의 건강한 뇌파 형성까지 배려한 결과물이다. 자연물을 닮은 가구와 곳곳에 배치된 예술 작품, 복도 천창을 통해 들어오는 자연광 등 손바닥만 한 공간조차 힐링을 위해 치열하게 고민한 흔적이 역력하다. 특히 11층 복도 양쪽으로 펼쳐진 액자 같은 차경 통창은 건축물 자체가 하나의 거대한 예술품임을 증명한다.설해수림은 고객이 직접 보고 경험한 뒤 소유를 결정하게 만드는 '역발상 마케팅'으로 하이엔드 시장의 판도를 바꾸고 있다. 조바심을 내며 완공을 기다리게 하는 기존 방식에서 벗어나, 완성된 실체를 통해 '사고 싶다'는 확신을 주는 전략이 주효했다. 10월 그랜드 오픈까지 남은 4개월여의 시간 동안 막바지 점검에 박차를 가하고 있는 설해수림은, 긴 시간 믿고 기다려준 회원들을 위해 풍성한 오프닝 이벤트도 준비 중이다. 양양의 숲과 바다, 그리고 온천이 어우러진 이 거대한 유니버스는 올가을 국내 관광 지도를 다시 쓰게 될 것으로 보인다.